5 MIN SEMUR EN AUXOIS Très belle propriété

5 MIN SEMUR EN AUXOIS, et sortie A6, 25 MIN MONTBARD (gare TGV PARIS 1Heure). Superbe propriété bourguignonne en pierre, toiture en petites tuiles plates, environ 250 m² habitables. Charme et authenticité assurés, composée de 9 pièces, grande entrée, cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur le salon avec cheminée, poutres au plafond, salle de billard, dalles en pierre au sol pour l'ensemble, buanderie/chaufferie, cellier à la suite. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec  mezzanine et salle de bain privative, wc. A l'étage large corridor avec tomettes au sol desservant quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. En face de la maison grange avec studio d'environ 37 m², ancienne écurie, bûcher, dépendances. Belle piscine chauffée de 10m x 5m avec volet électrique solaire conforme. Une terrasse côté jardin accessible depuis la cuisine et donnant sur de nombreux fruitiers. L'ensemble sur 4136 m² clos et arboré. Propriété très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C. Classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2600 euros et 3560 euros.