Les intérêts du viager :
Un revenu complémentaire à vie
Vous percevez une rente mensuelle jusqu’à votre décès, calculée en fonction de la valeur du bien et de votre espérance de vie.
Vous restez chez vous
Dans un viager occupé, vous conservez l’usufruit du bien ou le droit d’usage et d’habitation : vous vivez chez vous comme avant, sans rien changer à votre quotidien.
Vous touchez un capital immédiatement si vous avez optez pour un bouquet,
À la signature, vous recevez une somme d’argent comptant. Ce capital peut servir à financer des projets, rénover le logement, aider un proche ou simplement améliorer votre confort de vie.
Vous touchez immédiatement un loyer mensuel à vie.
Plus de gestion locative ou successorale à prévoir
Le bien est vendu : plus besoin de se préoccuper d’une éventuelle transmission complexe,
de gestion locative ou d’entretien lourd à long terme.
Vous allégez votre patrimoine tout en en tirant profit.
Une solution rassurante et encadrée par la loi
Le contrat de viager est très encadré juridiquement.
- La rente est indexée (elle suit l’inflation)
- Le bien reste chez vous tant que vous vivez (sauf si vous préférez le libérer)
- Si l’acheteur ne paie pas, vous pouvez récupérer le bien
